ONLINE Rozvodová a sociálně právní poradna

Zásadní otázkou je, zda se na rozvodu shodnete, či zda budete návrh na rozvod podávat jako návrh sporný. Od toho se odvíjí další práva a povinnosti.
Samotný rozvod problém nebude, vše je jen otázka času a tedy i kvality, jak návrh na rozvod zpracujete. Další věcí je vypořádání majetku.
Tam mohou být v zásadě dvě řešení. Buď si manžel dům ponechá a vás vyplatí polovinou částky tržního odhadu, dle znaleckého posudku, do určité doby. Pokud na to manžel nemá a vy sama o dům zájem nemáte, rozhodne soud o prodeji domu a vypořádání společného jmění rozdělením částky výnosu z prodeje. Pak si už každý můžete s penězi naložit dle svého uvážení.
Předpokládám, že ve chvíli, kdy manžel zjistí, že dané rozhodnutí je neodvratné a nemůže mu v podstatě nijak zabránit, tak bude svolnější s prodejem domu ještě před rozhodnutím soudu, které by bylo zbytečné nákladné a poměrně nevýhodné.

Nelze říct, že máte nárok na jeden byt v domě. Takhle věc nestojí. Jde spíš o to na jakou hodnotu, tedy na jakou částku máte nárok v případě vypořádání společného jmění manželů. Z vašeho popisu lze usoudit, že máte určitě nárok na podíl na polovině domu, kterou jste v době manželství pořídili.
Je přitom jedno, že si manžel na dům bral půjčku, protože i tato půjčka je půjčkou ve společném jmění manželů a jste z ní odpovědni oba společně a nerozdílně. Samozřejmě vše výše uvedené platí pouze v případě, že nemáte společné jmění manželů nějak zúženo.
Vaše právo je tak možné určit jako právo na vypořádání hodnoty poloviny domu – hodnotu určí znalecký posudek. A naopak budete mít povinnost hradit polovinu zmíněné půjčky.

Vypořádání společného jmění manželů prodejem domu či bytu je jednou z možností vypořádání společného jmění. V případě, jak jej popisujete, je však věc poněkud specifická v tom, že máte v péči dvě nezletilé děti a hrozí, že v případě prodeje nemovitosti by ani čistý výtěžek po uhrazení hypotéky nemusel stačit na pořízení nového bydlení pro vás i děti. Jako nejpravděpodobnější řešení tedy vidím, že soud určí, že máte dále splácet hypoteční úvěr a manželovi hradit například měsíčně částku tisíc korun či dva tisíce korun jako splátku vypořádání.
Faktem rovněž je, že jakékoliv vypořádání, kdy budete muset manželovi něco platit, bude snižovat váš disponibilní příjem a zvýší tlak na vyšší částku výživného na děti. Stanovené vypořádání se tak může obrátit proti manželovi s tím, že vám částku vypořádání v podstatě vrátí na výživném.
Pokud jde o výživné, odhaduji je cca na dva a půl tisíce až tři tisíce korun pro každé dítě.

Jedná se o trošku složitější otázku. Záleží totiž na tržní hodnotě domu, na výši hypotéky, výši oprav, které byly v době manželství realizovány. Pak teprve bude možné určit vypořádací podíl a podíl na úhradě hypotečního úvěru.
Nicméně se domnívám, že setrvávat v nefunkčním vztahu kvůli úhradě hypotéky nemá žádnou budoucnost.
Vypořádat společné jmění manželů lze dohodou a pokud dohoda nebude možná, tak majetek vypořádá soud. Je tedy jen na zvážení maminky, zda si dovede představit situaci, kdy by byl dům prodán, hypotéka uhrazena a pořídili byste si nové bydlení, tentokrát již nezatížené a bez otcovy přítomnosti. Anebo bude lpět na domě, kde je z jiných důvodů bydlení problematické.

Ve všech případech, na které se dotazujete, budete muset jít k soudu. Místně příslušným soudem k rozvodu manželství je soud, v jehož obvodu jste měli poslední společné bydliště. To bude zřejmě platit i o návrhu na určení výživného.
Pokud jde o skutečnost, že manžel s rozvodem nesouhlasí, větší problém to není. Soud manželství rozvede i přes jeho nesouhlas.